Anaf Act Aditional Prelungire Contract Inchiriere New -

Proiect de lucrări practice: „ANAF — Act adițional pentru prelungire contract închiriere (model și procedură)”

Obiectiv

Să furnizeze un model clar și pași practici pentru întocmirea și înregistrarea unui act adițional de prelungire a unui contract de închiriere, în conformitate cu obligațiile fiscale (ANAF) și bune practici contractuale.

Art. 2 – Contractul inițial a fost încheiat pe perioada 01.02.2023 – 31.01.2024.

2. Noutăți („new”) privind actul adițional și ANAF

În ultimii ani, ANAF a digitalizat masiv raportările. Iată ce s-a schimbat: anaf act aditional prelungire contract inchiriere new

Income Tax: The standard tax rate is 10% applied to the net income (after a 20% flat expense deduction, effectively making it 8% of the gross rent).  Consequences of Non-Registration 

This document typically states:

Specificați noile detalii (perioada prelungită și eventuala modificare a chiriei). Documente necesare: Copia scanată a Actului Adițional semnat. Copia documentelor de identitate ale părților. Metode de depunere:

„Durata contractului de închiriere se prelungește cu o perioadă de ___ luni, începând cu data de [ziua următoare expirării] până la data de [noua dată de expirare].” Proiect de lucrări practice: „ANAF — Act adițional

Pentru proprietar (persoană fizică):

• Impozit pe venit: 10% din venitul brut (chiria).
• CASS (contribuție sănătate): Dacă venitul net anual din chirii depășește 6 salarii minime (în 2024 – 18.000 lei net), plătești CASS 10%.

Click the "Validează" button in the PDF to check for errors. 🌐 Step 3: Submission Methods Online (Recommended): SPV (Spațiul Privat Virtual) Upload the PDF of Form 168. Attach a scanned copy of the signed Addendum. In-Person: